Annuitetslån: sådan beregnes ydelsen

Forstå hvordan et annuitetslån fungerer, og hvordan ydelsen, renter og afdrag udvikler sig over tid.

Kort svar: Forstå hvordan et annuitetslån fungerer, og hvordan ydelsen, renter og afdrag udvikler sig over tid.

Indholdet er generel information og ikke rådgivning. Opdateret 11. oktober 2026.

Et annuitetslån har en fast ydelse, som du betaler hver måned. Ydelsen består af renter og afdrag.

Hvordan fordeles ydelsen?

I begyndelsen er størstedelen af ydelsen renter, fordi restgælden er stor. Med tiden falder renten, og en større del går til afdrag.

Formlen

Ydelsen beregnes sådan:

Ydelse = lån × r ÷ (1 − (1 + r)^−n)

r er renten pr. måned, altså årsrenten divideret med 12. n er antal måneder.

Et eksempel

Et lån på 1.000.000 kr. med 5 % rente over 30 år giver en ydelse på ca. 5.370 kr. om måneden. Over hele perioden betaler du knap det dobbelte tilbage.

Længere løbetid, flere renter

En lang løbetid giver lavere ydelse, men du betaler renter i længere tid. Prøv selv forskellige løbetider i lånberegneren.

Husk omkostningerne

Beregningen indeholder ikke gebyrer og stiftelsesomkostninger. Se ÅOP hos udbyderen for den samlede pris.

Relaterede artikler

Gældsfaktor: hvad banken kigger påHvad er gældsfaktoren, hvordan udregner du den, og hvorfor bruger banker den, når de vurderer et lån?Lån med fast eller variabel renteForstå forskellen på fast og variabel rente, månedlig ydelse og de omkostninger du bør sammenligne.

Andre nyttige guides

Bilens brændstofforbrug: Sådan beregner du detBeregn literforbrug og pris på en køretur, og lær hvilke forhold der påvirker bilens brændstofforbrug.BMI og sund vægt: Sådan forstås talletLæs hvad BMI måler, hvordan tallet beregnes, og hvorfor BMI kun er et vejledende mål.Elregning: sådan regner du kWh og pris udForstå kilowatt-timer (kWh), og find ud af hvad dine apparater koster i strøm.