Gældsfaktor: hvad banken kigger på
Hvad er gældsfaktoren, hvordan udregner du den, og hvorfor bruger banker den, når de vurderer et lån?
Kort svar: Gældsfaktoren er din samlede gæld divideret med din bruttoårsindkomst. Den viser, hvor mange års indkomst din gæld svarer til.
Indholdet er generel information og ikke rådgivning. Opdateret 11. oktober 2026.
Se alle guides · Gå til alle beregnere
Når du søger lån, vurderer banken blandt andet din gældsfaktor. Den siger noget om, hvor sårbar din økonomi er, hvis indkomsten falder, eller renten stiger.
Sådan udregner du den
Gældsfaktor = samlet gæld ÷ bruttoårsindkomst
Den samlede gæld omfatter boliglån, billån, forbrugslån, kassekredit og kreditkort. Årsindkomsten er din samlede løn før skat for et år.
Et eksempel
Har du 1.200.000 kr. i gæld og en årsindkomst på 480.000 kr., er gældsfaktoren 2,5. Det svarer til to et halvt års bruttoindkomst.
Hvad er en god gældsfaktor?
Der findes ingen lovfastsat grænse. Banker har hver deres vejledende vurdering, og den kan ændre sig over tid. Spørg din bank, hvis du vil vide, hvordan de vurderer dig.
Beregn din egen faktor i gældsfaktor beregneren. Vil du se ydelsen på et lån, så prøv lånberegneren.
Spørgsmål om gældsfaktor: hvad banken kigger på
Er gældsfaktor det samme som gældsgrad?
Nej, men begrebet ligner. Gældsfaktoren bruger årsindkomst, mens andre mål kan bruge aktiver eller boligens værdi.
Tæller studiegæld med?
Det afhænger af banken. Mange medregner studielån, så spørg din bank, før du søger.